SIP paneller
Polistiren dolgulu OSB paneller; ev bir kit gibi kurulur.
- Kaba yapı, m² başına
- 75.000–110.000 ₸
- 100–150 m² kaba yapı süresi
- 2–4 hafta
- Temel
- Hafif temel: kazık, sığ şerit, radye
- Kullanım ömrü
- 50–60 yıl
Artıları. En düşük kaba yapı fiyatı, her mevsimde birkaç haftada montaj, çok sıcak duvarlar, hafif temel.
Eksileri. Mekanik havalandırma gerekir; panel belgeleri ve yangın koruması önemlidir; bazı alıcılar güvenmez.
Kime uygun. Bütçe ve süre önemli olanlar için: hızlı taşınma, ucuz ısınma.
Ahşap karkas ev
Ahşap karkas, dikmeler arasında yalıtım, iki taraftan kaplama.
- Kaba yapı, m² başına
- 90.000–150.000 ₸
- 100–150 m² kaba yapı süresi
- 3–6 hafta
- Temel
- Hafif temel: kazık, sığ şerit, radye
- Kullanım ömrü
- 30–50 yıl
Artıları. Hızlı, hafif temel, esnek plan, tesisat duvar içinde.
Eksileri. Kalite ahşabın kurutulmasına, buhar kesiciye ve birleşimlere bağlıdır; nem ve yangından korunmalıdır.
Kime uygun. Sıcak ve uygun fiyatlı ev isteyen ve ekibi denetlemeye hazır olanlar için.
Hafif çelik karkas
Galvanizli profil karkas, yalıtım ve kaplama.
- Kaba yapı, m² başına
- 95.000–140.000 ₸
- 100–150 m² kaba yapı süresi
- 3–5 hafta
- Temel
- Hafif temel: kazık, sığ şerit, radye
- Kullanım ömrü
- 50–70 yıl
Artıları. Hassas fabrika geometrisi, karkas yanmaz ve çürümez, hızlı montaj.
Eksileri. Metal ısı köprüsüdür: termo profil ve kalın yalıtım gerekir; deneyimli montajcılar gerekir; bölmelerin ses yalıtımı zayıftır.
Kime uygun. Hızlı projeler, sıra evler ve deprem bölgesindeki evler için.
Gazbeton (otoklavlı)
Hücreli beton: yapıştırıcıyla örülen hafif ve hassas bloklar.
- Kaba yapı, m² başına
- 100.000–160.000 ₸
- 100–150 m² kaba yapı süresi
- 6–10 hafta
- Temel
- Orta: şerit veya radye
- Kullanım ömrü
- 50–70 yıl
Artıları. Makul fiyatlı kâgir ev, yapıştırıcıyla hassas örgü, yanmaz, yaygın teknoloji — ekip bulmak kolay.
Eksileri. Eğilmede kırılgan, nem çeker — cephe hızla kapatılmalı; hatıl ve doğru bağlantı elemanları gerekir.
Kime uygun. Çoğu bölge için evrensel seçenek.
Talaşlı beton (arbolit)
Ahşap yongası ve çimentodan bloklar.
- Kaba yapı, m² başına
- 100.000–150.000 ₸
- 100–150 m² kaba yapı süresi
- 6–8 hafta
- Temel
- Orta: şerit veya radye
- Kullanım ömrü
- 40–60 yıl
Artıları. Sıcak ve hafif, yanmaz, bağlantıları iyi tutar, küçük hareketlerde çatlamaz.
Eksileri. Küçük üreticilerde blok kalitesi değişkendir — test raporu isteyin; duvarlar nemden korunmak için iki taraftan sıvanır.
Kime uygun. Kuru iklimde pratik yapı sahipleri için.
Gözenekli tuğla blok
Pişmiş kilden büyük boşluklu bloklar.
- Kaba yapı, m² başına
- 130.000–190.000 ₸
- 100–150 m² kaba yapı süresi
- 8–12 hafta
- Temel
- Orta: şerit veya radye
- Kullanım ömrü
- 70–100 yıl
Artıları. Dayanıklı, iyi iç iklim, tuğladan daha hızlı örülür.
Eksileri. Gazbetondan pahalı, taşıma ve kesimde kırılgan, özel bağlantı ve ısı yalıtımlı harç gerekir.
Kime uygun. Uzun ömürlü kâgir ev isteyen ve ortalamanın üstünde bütçeye hazır olanlar için.
Tuğla
Seramik veya kireç-kum tuğla, genellikle yalıtımlı.
- Kaba yapı, m² başına
- 130.000–220.000 ₸
- 100–150 m² kaba yapı süresi
- 12–20 hafta
- Temel
- Ağır: derin şerit veya hesaba göre radye
- Kullanım ömrü
- 70–100 yıl
Artıları. En yüksek dayanıklılık ve yangın direnci, alışıldık ve "prestijli" ev.
Eksileri. Yavaş ve emek yoğun, ağır ve pahalı temel, örgü soğuktur — yalıtım gerekir.
Kime uygun. Nesiller boyu aile evi inşa eden ve acelesi olmayanlar için.
Kereste ve lamine ahşap
Profilli veya lamine ahşap duvarlar.
- Kaba yapı, m² başına
- 130.000–210.000 ₸
- 100–150 m² kaba yapı süresi
- 4–8 hafta
- Temel
- Hafif temel: kazık, sığ şerit, radye
- Kullanım ömrü
- 50–60 yıl
Artıları. İç kaplama gerektirmeyen güzel ahşap duvarlar, çevre dostu, hafif temel.
Eksileri. Normal kereste çeker ve çatlar; lamine ahşap pahalıdır; yangın, nem ve böceklere karşı korunmalıdır.
Kime uygun. Ahşap tarzında kır evi ve yazlık için.
Kütük ev
Elle yontulmuş veya silindirik kütükler.
- Kaba yapı, m² başına
- 140.000–230.000 ₸
- 100–150 m² kaba yapı süresi
- 8–12 hafta
- Temel
- Hafif temel: kazık, sığ şerit, radye
- Kullanım ömrü
- 50–70 yıl
Artıları. Geleneksel görünüm, "nefes alan" duvarlar.
Eksileri. Kaplamadan önce 6–12 ay oturma, düzenli bakım gerekir (antiseptik, kalafat), yangın riski.
Kime uygun. Yazlık, hamam ve tatil tesisi için.
Kalıcı kalıplı monolit beton
Polistiren bloklar, içine donatılı beton dökülür.
- Kaba yapı, m² başına
- 160.000–250.000 ₸
- 100–150 m² kaba yapı süresi
- 8–12 hafta
- Temel
- Ağır: derin şerit veya hesaba göre radye
- Kullanım ömrü
- 70–90 yıl
Artıları. Çok sıcak ve sağlam duvarlar; yekpare betonarme depremde iyi davranır.
Eksileri. Pahalı, mekanik havalandırma gerekir, polistiren yanmaz kaplamayla örtülmelidir.
Kime uygun. Bütçe elverirse soğuk kuzey ve deprem bölgeleri için.
Modüler ev
Fabrika kaplamalı hazır modüller getirilip arsada kurulur.
- Kaba yapı, m² başına
- 155.000–180.000 ₸
- 100–150 m² kaba yapı süresi
- 1–2 hafta
- Temel
- Hafif temel: kazık, sığ şerit, radye
- Kullanım ömrü
- 30–40 yıl
Artıları. En hızlı taşınma: günler içinde montaj, fabrika kalitesi, modül taşınabilir.
Eksileri. Oda boyutları taşıma ölçüleriyle sınırlı, plan özgürlüğü az; fiyat genellikle kaplama dahil.
Kime uygun. Yazlık, glamping, misafir evi için veya arsada hızla yaşamaya başlamak için.
Kerpiç ve sıkıştırılmış toprak
Samanla karıştırılmış pişmemiş kilden duvarlar.
- Kaba yapı, m² başına
- 50.000–90.000 ₸
- 100–150 m² kaba yapı süresi
- 4–8 hafta
- Temel
- Orta: şerit veya radye
- Kullanım ömrü
- 30–50 yıl
Artıları. Ucuz yerel malzemeler, yazın serin, kışın sıcak, nemi iyi dengeler.
Eksileri. Sudan korkar — yüksek subasman ve geniş saçak gerekir; çok el işi; kredi ve tescil daha zor.
Kime uygun. Güneyde kırsal ev ve eko yapı meraklıları için.
Fiyatlar 2026 yılı inşaat şirketlerinin açık tekliflerine dayalı tahmindir, keşif değildir. Kesin maliyeti yükleniciler projenize göre verir. Deprem bölgelerinde yapılar yalnızca hesaba ve SP RK 2.03-30-2017'ye göre.
SmartStroy